På Violvej 9 i Løgstør tilbyder Mæglerhuset - Løgstør en perfekt familievilla med både æstetisk charme og funktionel design. Denne klassiske bolig på 197 m² fordelt på tre plan inkluderer opdaterede faciliteter, rummelig have og havudsigt fra første sal. Med nærhed til både naturen og lokale faciliteter, fanger den den rolige og livlige ånd i muslingebyen.
Adresse: Violvej 9 9670 Løgstør
Pris: 1.645.000
På Violvej 9 i Løgstør venter et hjem, hvor både æstetik, funktionalitet og hjerterum går op i en højere enhed. Allerede ved ankomsten mødes du af et hus, der udstråler klassisk elegance med sin hvide facade og mahognivinduer og -døre – et udtryk, der matcher den rolige og familievenlige beliggenhed. Her bor du tæt på både skole, børnehave og indkøb, og med skoven og fjorden i gåafstand har du også naturen lige ved hånden. Løgstør, også kaldet "muslingebyen" er kendt for sit hyggelige havnemiljø, maritime stemning og de populære muslingefestivaler, der samler både lokale og besøgende året rundt. Her er et aktivt lokalsamfund, et rigt foreningsliv og naturskønne omgivelser med Limfjorden som nærmeste nabo.
Huset er opført i tre plan og byder på hele 197 veldisponerede boligkvadratmeter samt 73 kvm kælder. I perioden 2007-2010 blev boligen udvidet med en flot tilbygning, der både tilføjede en ekstra stue i stueplan og en rummelig førstesal. I stueplan bydes du velkommen af en indbydende entré, som sætter tonen for resten af boligen. Herfra fortsætter du til køkken-alrummet, hvor klassiske detaljer møder moderne funktionalitet. Køkkenet står i en elegant støvet grøn farve med messinggreb og skaber et roligt og harmonisk udtryk, der passer perfekt til husets stil. Stuen har et lækkert korkgulv fra 2020 og en stemningsskabende brændeovn, der gør efteråret ekstra hyggeligt. Fra både køkkenet og stuen er der udgang til en hævet træterrasse – et oplagt samlingspunkt til grillmiddage og lange sommeraftener. Etagen rummer desuden et ekstra værelse, der med fordel kan anvendes som kontor eller gæsteværelse, et pænt badeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers med egen indgang – perfekt til hverdagens praktik. Gulvvarme i størstedelen af etagen giver ekstra komfort.
Førstesalen er dedikeret til værelsesafdelingen og indrettet med fokus på både ro og rummelighed. Det store soveværelse imponerer med hele to indbyggede walk-in-closets og fjordkig fra vinduet – en skøn detalje i morgentimerne. Derudover får du to gode værelser samt et stort og lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar – også her er der gulvvarme. Kælderen byder på fire disponible rum, som nemt kan bruges til hobbyrum, hjemmefitness, opbevaring – eller hvad end du har brug for ekstra plads til.
Udenfor venter en stor have på 966 kvm., der giver plads til det hele. Haven ligger ugeneret og indbyder til både leg, boldspil og afslapning i det fri. Her er god plads til trampolin, legehus eller køkkenhave, og de mange solkroge gør det nemt at finde et sted at nyde dagen – hvad enten du foretrækker solskin eller skygge. Den overdækkede terrasse er et af havens fineste steder – hyggelig, lun og velegnet til mange timers ophold, uanset vejret. Med i købet følger også en garage med elport, som i dag bruges til opbevaring, et tilhørende skur samt et ekstra redskabsskur i haven – så der er tænkt på det hele.
Violvej 9 er et hjem, der byder på harmoni, rummelighed og moderne komfort i charmerende rammer. Lyder det som noget for dig? Så kontakt Mæglerhuset – vi står klar til at byde dig velkommen.
Boligens areal: 197m2
Værelser: 4
Grundareal: 966m2
Ejerudgift pr. måned: 1.800kr.
Er I klar til at få en rundvisning? Book den nemt her.
