Mæglerhuset - Løgstør præsenterer denne skønne villa på Brogade 36 i Aggersund, ideel for naturelskere, der drømmer om en hverdag med fjordudsigt og naturskønne omgivelser. Med sine 114 m² over to plan er villaen indflytningsklar og byder på moderne komfort med en energieffektiv varmepumpe. En perfekt løsning for dem, der søger ro midt i naturens stille charme.
Adresse: Brogade 36 Aggersund 9670 Løgstør
Pris: 595.000
Denne villa på Brogade 36 i Aggersund er en velholdt og indflytningsklar bolig, der fordeler sig over to plan og rummer 114 m². Her får du en ejendom med fjordudsigt, hvilket bidrager til en særlig ro og forbindelse til nærområdets naturskønne omgivelser. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker en hverdag tæt på naturen og de stille omgivelser, som fjorden og dette hyggelige nabolag tilbyder.
Stueplanet består af opholdsrum med god sammenhæng. Køkkenet placerer sig som boligens naturlige samlingspunkt og har en fin udsigt til Limfjorden, der både er inspirerende og fredfyldt at betragte under de daglige gøremål. Herfra er der adgang til den østvendte terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes med solen som følgesvend. Derudover rummer etagen en stue med plads til forskellige indretninger samt adgang til et badeværelse. Under hele boligen mærkes en praktisk og gennemtænkt opdeling, der gør ejendommen funktionel for en bred målgruppe.
På første sal finder man tre værelser. Her kan du vågne op til den samme smukke udsigt, der også pryder køkkenet. Det er oplagt at nyde naturens skiftende farver herfra hen over året, hvor fjord og himmel skaber en dynamisk og levende ramme for tilværelsen.
Den velanlagte grund på 390 m² kræver ikke meget vedligeholdelse, og her er god plads til at skabe små oaser og samlingspunkter for aktiviteter eller afslapning. Den østvendte terrasse indbyder til rolige stunder, lige så vel som haven vækker muligheden for kreativ udfoldelse, leg og hygge i trygge rammer.
Boligen er forsynet med en moderne luft til vand-varmepumpe. Denne form for opvarmning sikrer både et godt indeklima og en energieffektiv løsning, der gør det økonomisk overskueligt at opretholde varme og komfort året rundt. Huset fremstår i en stand, der ikke kræver yderligere forbedringer. Dette gør det nemt at flytte direkte ind og hurtigt finde sig til rette i omgivelserne.
Aggersunds charmerende og rolige stemning går hånd i hånd med en praktisk placering. Fra adressen er der gode forbindelser til nærliggende byer som Løgstør og Fjerritslev. Samtidig møder man den storslåede Limfjord inden for få minutters gang, der byder på masser af muligheder for naturoplevelser samt aktiviteter både på vandet og langs kysten.
Dette hjem er for dig, der ønsker at bo i en bolig, hvor både rammerne og beliggenheden giver ro og nærvær til hverdagen. Velkommen til Brogade 36!
Boligens areal: 114m2
Værelser: 3
Grundareal: 390m2
Ejerudgift pr. måned: 1.010kr.
Er I klar til at se boligen? Book en personlig fremvisning lige her.
